土地出让金将破亿房价预创新高.鼓励

土地出让金将破2000亿 房价预创新高

伴随11月24日房山区两宗土地的出让，今年北京市土地出让金额已高达1920.77亿。不到一年的时间，土地出让金额就超过了2014年数值，创北京土地市场历史新高。根据北京市国土局公布的信息，目前北京还有9宗用地处于出让状态。这9宗地块的总起始价约为70亿元。业内预计，只要稍有溢价，今年北京土地出让收入就能够突破2000亿元大关。

今年北京土地市场的确火热，各大房企频繁拿地，据业内统计，仅上个月北京销售19宗土地，合计计划建筑面积为375万平方米，而销售额则高达561亿元，值得一提是，这也是有史以来土地市场第1次单月收获500亿以上的销售额。随着各大房企扎堆一线城市拿地，今年北京土地市场出现激烈争取，地皇涌现、多轮竞价、高溢价等情况已成为常态，销售金额不断刷新人们的眼球，已经普遍出现了楼面价超过当地房价的现象，也被业内称为“面粉贵过面包”。

如今的北京土地市场已进入“地皇时期”，随着门坎提高，投入成本不断加大、土地资源少有，在土地之上的住宅价格也将随之水涨船高，越来越多的住宅走向“豪宅化”价格。未来，10万+或将成为楼市新常态。

位于海淀西三环，昆玉河畔的高*社区琨御府，凭借区位的天赋优势及周边成熟丰富的配套资源，坐享北京内城的繁华生活。60—205㎡的全系产品，以匠心韵筑打造高端世家生活以为城市精英提供休憩的生活居所。生活于此，出则繁华，入享宁谧。即能领略3.2万㎡空中花园的臻世景观，一品昆玉河的生态、人文底蕴，又能奢享地铁6号线及10号线的便捷，而4大商圈、自建商业等更是让生活“足不出户”就可享受吃、娱、乐、购等时尚、繁华生活。岁末将至，随着11月琨御府玉珑台的震动亮相更是为内城水岸增添新的期许，为京城楼市再添一道璀璨星光。

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