月二三线城市房价领涨三城市涨幅超.蹭飞

7月70个大中城市住宅价格仅有1个城市同比下降，涨幅回落的城市有26个，二三线城市房价上涨幅度仍然较大（资料图片）

国家统计局18日发布，7月70个大中城市住宅价格仅有1个城市同比下降，涨幅回落的城市有26个，二三线城市房价上涨幅度仍然较大，其中南昌、乌鲁木齐、丹东三个城市同比上涨幅度为均超过9%。

与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有14个，持平的城市有17个。与6月份相比，7月份环比价格下降和持平的城市增加了5个。价格上涨的城市中，环比涨幅均未超过1.0%，涨幅比6月份缩小的城市有15个。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，涨幅回落的城市有26个。7月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有 9个。

与上月相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有22个，持平的城市有12个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过1.0%，涨幅在0.5%以内的城市有 5个。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个。涨幅回落的城市有28个，比6月份增加了4个。7月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有49个。

新建商品住宅价格同比上涨最快的仍然集中在二三线城市，上涨最快的前十个城市分别为南 昌、乌鲁木齐、丹东、长沙、兰州、秦皇岛、洛阳、岳阳、石家庄和牡丹江。其中南昌、乌鲁木齐、丹东三个城市同比上涨幅度为均超过9%。北京、上海、广州三大城市价格涨幅仍维持较低水平，分别为2.4%、2.9%和6.4%。

针对二三线城市房价上涨目前已有限购范围扩大之倾向，住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因，并下发文件，要求各省在8月20日之前上报所辖区内各城市的上半年房地产市场调控工作情况，并给出了限购的五大标准。

标准第一条就是根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市；其二，将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比较，涨幅较高的二三线城市；其三，今年上半年成交量同比增幅较高的城市；其四，位于已限购区域中心城市周边，外地人购房比例较高的城市；其五，群众对当地房价反应强烈、认为调控政策执行不力或不到位的城市。住房和城乡建设部建议，凡符合上述2条者就纳入到限购范围内。

7月份全国70个大中城市新建商品住宅价格涨幅前TOP10

南昌 9.4%

乌鲁木齐 9 .0%

丹东 9 .0%

长沙 8.5 %

兰州 8.4 %

秦皇岛 8. %

洛阳 8. %

岳阳 8 %

石家庄 7.9 %

为进修贯彻习近平总书记给企业家的回信牡丹江 7.5 %