政协委员论楼市警惕高房价带来一荣俱损.DG

以东部地区为主。2014年工业百强县分布于19个省份新华社罗宇凡、朱立毅

每年的全国两会，楼市都是绕不过去的话题，但在代表委员的诟病声中，房价却一年更比一年高；如今，房价在疯涨了一年之后，更加剧了人们的担忧。全国政协十一届三次会议召开前夕，政协委员把关注的目光投向了高房价及其带来的危害。

普通百姓渐行渐远的安居梦

“参加工作三年时攒的钱还可以买个小卧室，现在攒了五年，反而连个卫生间都买不起了！”一位在北京工作的朋友感叹道。

去年，北京、上海、深圳等地房价的涨幅之大令人咋舌。据北京市统计局提供的数据，2008年，北京四环路以内的期房均价为1．5万余元，而一年之后的2009年第四季度，均价上涨到近2．6万元。

“房价已严重脱离城市居民的实际购买力，房地产市场变成了投机的乐园。”全国政协委员、清华大学人文社会科学学院教授蔡继明说。

他说，城市几千万无房户无权自建住宅，合作建房得不到法律许可，单位建房已被明令禁止，只能从开发商手中购房。另外，去年巨额的信贷资金投放中有相当一部分进入了房地产市场，又助推房价攀升。

“对于楼市的问题，一定要抑制城市住房价格过快上升。”全国政协委员、中央政策研究室原副主任郑新立说，要把交给地方政府，强化地方政府稳定城市住房价格的。要加快城市经济适用房、保障性住房建设，增加土地供给，通过增加保障性住房来稳定房价。

警惕楼市高烧导致实体经济遇冷

造冰箱的开始做房地产，产水泥的开始做房地产，跑运输的开始做房地产，连做西服、生产化肥、榨菜油的都开始做房地产！

近年来，众多不同行业的经济实体以各种方式，直接或间接地从事房地产开发。特别是去年获得最多信贷和财政支持的大型国企，将大量资金转入楼市，不仅直接推高了地价、房价，更分流了原本用于实体经济投资的资金支持。

在房地产上赚得钵满盆满之后，部分“兼职房产商”渐渐对主营业务失去了兴趣。全国政协委员、北京大学社会科学学部主任厉以宁一针见血地指出，房地产市场不断趋热，价格不断上涨，将会有更多的企业不愿投资实体经济，而去炒房地产，房地产的泡沫会越吹越大。

国务院发展研究中心副主任刘世锦也表示，目前实体经济的投资信心尚在恢复之中，股市、楼市的资产价格快速上升具有更强的诱惑力，部分资金会以各种方式进入股市和楼市，助推资产价格上涨，从而直接影响到资金对实体经济的支持。