房屋装修贷款如何办理.蹭飞

房屋装修贷款如何办理？

你知道吗?现在不光买房买车可以贷款，装修也可以贷款了，对很多年轻人来说，装修并不是一笔小数目，很多人买了新居就是没钱装修而没法入住，那末，房屋装修贷款如何办理？是否可以直接向有相关业务的银行直接办理装修贷款呢?到银行办理装修贷款又需要什么样的条件和手续呢？

据了解，现在的大部分银行都可以办理房屋装修贷款，但是利率，手续费等相干费用是有差异的。目前，本市能够办理装修贷款的银行有中国光大银行、中国招商银行、华夏银行等十几家银行，其中不少银行的住房装修贷款分为公积金贷款、持证贷款(抵押贷款)、个人信用贷款，后两种是商业贷款的范畴，可归纳为个人消费贷款。

针对大家关心的具体办理方法，光大银行相干负责人告知，该行把装修贷款纳入到个人消费贷款中，市民以全产权商品房做抵押便可办理，而贷款装修需要的相关手续，银行可以协助申请人办理。

华夏银行负责人表示，个人房屋装修贷款是银行应用信贷资金向业主发放的用于自有住房装饰装修的贷款，用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装潢材料款、厨卫设备款等。

“不必马上掏腰包，这对我们这一类年轻人很有吸引力。”支付完新居首付款的陆先生，已经花费了大量的资金成了“负翁”，在装修的费用上难免有些捉襟见肘，手头上一时调集不到装修钱。陆先生表示，这类装修贷款方式的出现让他很心动。而行将装修新居的杨小姐也有自己的想法，那就是没有一次性还款的压力，干脆再增加部分装修预算，提升一下新房装修档次。

业内人士认为，这类装修贷款方式可谓是“三赢之举”，除了让囊中羞涩的消费者能早点实现装修梦想外，装潢公司可以借助短期融资手段扩大在家装领域的市场份额，而银行也可借机推广自己的信贷业务。

如果要申请装修贷款，申请者要跟什么样的装修公司签订装修合同才有效呢?了解到，正规装修公司须出具完全的装修合同，包括装修协议及装修清单等资料。对于有装修贷款需求而且满足装修贷款要求的申请人都可以申请装修贷款，一般装修贷款较高不能超过60万元，贷款金额较高不超过所装修房产价格的20%，不超过装修总价的80%。贷款利率依照人民银行公布的基准利率及浮动幅度执行,下浮不超过基准利率的10%。要装修一套160平方米的住房，*多可以申请到60万元的装修贷款。

说了这么多，究竟哪种产品更划算，申请人还需要根据本身的情况，比如工作单位、收入状态等来肯定产品和银行。要申请房产抵押的贷款人，则需要考虑抵押房产的房龄、房价、房产面积、地理位置等因素，再做出进一步的选择。

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