房屋装修贷款怎么计算如何肯定贷款额度.源泉

房屋装修贷款怎么计算 如何确定贷款额度

银行推出多种贷款方式帮助申请装修贷款消费者，究竟哪种产品更划算，申请人还需要根据自身的情况，比如工作单位、收入状况等来肯定产品和银行。房屋装修贷款计算方法是什么？如何肯定房屋装修贷款的额度呢？

对有装修贷款需求而且满足装修贷款要求的申请人都可以申请装修贷款，一般装修贷款额度较高不能超过60万元，贷款金额较高不超过所装修房产价格的20%，不超过装修总价的80%。装修贷款利率依照人民银行公布的基准利率及浮动幅度履行，下浮不超过基准利率的10%。

要装修一套160平方米的住房，*多可以申请到60万元的装修贷款。要申请房产抵押的贷款人，则需要斟酌抵押房产的房龄、房价、房产面积、地理位置等因素，再做出进一步的选择。如果要申请装修贷款，申请者要跟什么样的装修公司签订装修合同才有效呢?

笔者了解到，正规装修公司须出具完整的装修合同，包括装修协议及装修清单等资料。

1、申请个人信用贷款来装修；

2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；

3、信用卡家装分期；

4、消费金融公司贷款除银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

个人房屋装修贷款申请书：借款人申请住房装修贷款应填写《银行个人住房装修贷款申请表》并提供以下资料：

（一）有效身份证件的原件和复印件；

（2）银行认可部门出具的借款人收入证明；

（三）与装修企业等签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫装备合同》，以及家庭装修预算书；

（四）装修企业的营业执照和资格证书复印件；

（5）以抵押和质押方式申请贷款的借款人，应提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明；由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；

（六）贷款行要求提供的其他材料。

营业点应审查客户提交的资料是不是齐全，原件与复印件是否一致，并填写《个人消费信贷材料清单》，原件经当前审查后退还贷款申请人。

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