行业地产成交量持续回暖价格高位震荡

地产：成交量持续回暖 价格高位震荡 类别： 机构： 研究员：

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楼市成交量环比回暖，价格依然保持稳定。本周监测的 5个城市中，22个城市成交量环比上涨，20个城市涨幅超10%，4城市成交量涨幅在100%以上。其中，哈尔滨涨幅位居首位，为224.98%；成交量下跌的城市中，温州跌幅最大，为 1.76%。重点城市中，6个城市成交量环比上涨，杭州涨幅最大，达 4.45%，北京、重庆和成都涨幅均在20%左右。其余成交量下跌城市中，天津、武汉跌幅明显，天津下跌11.1%，武汉下跌8.54%，上海、南京成交量与上周基本持平。能监测到价格的城市中，多数城市价格变动平缓。重点城市中，武汉价格回落17%，杭州上涨14%，其余城市价格平稳。

土地市场有所回暖。十二月最后一周，20个主要城市再次回暖。本周监测的20个主要城市共推出土地2 8宗，较上周减少118宗，推出土地面积共计1266万平方米，较上周减少615.4万平方米，环比上升95%；成交土地108宗，比上周增加17宗，成交面积共计715万平方米，环比上升51%。本周监测的20个主要城市住宅用地供应量增加，成交量继上周短暂下跌后继续上扬。本周共推出住宅用地77宗，比上周增加1 宗，推出土地面积481万平方米，环比微增9%；共成交住宅用地5 宗，比上这是一句让电信企业员工耳熟能详的话。那么周增加24宗，成交土地面积4 7万平方米，环比增加9 %。严重抑郁本周一线城市推出相对冷清，成交量小幅上涨，一线城市供应依然偏紧。北京大兴区亦庄新城X1- 地块居住及配套用地成交楼面均价最高，为18000元/平方米，成为本周重点关注地块。