春节天成都卖房套月余楼盘推新房.DG

家具行业的新格局正逐渐形成搜房数据监控中心统计数据显示，今年春节期间成都市主城区商品房成交量较去年同比大涨

节前新“国八条”对房地产市场的调控力度已达到了空前的高度，同时，随着房产税在重庆和上海试点的开始，房地产调控向更深层次延伸的趋势也已十分明显。正是因为在这样力度大、强度高的调控措施下，让成都楼市前景扑朔迷离。一些开发商已经等不及到春节大假结束，就提前群发短信，以新春置业大优惠、大折扣等礼包相送，并打开销售大门迎接购房者。

春节期间成都卖房较往年大涨

受节前出台的新“国八条”政策影响，春节假期成都楼市签约量环比前几周出现较大幅度下降。据搜房数据监控中心统计数据显示：大年三十至大年初六期间，成都市主城区共成交商品房住宅约 .8万平方米，合计 4套。同比去年春节黄金假期成交量涨幅较大。

数据显示，2010年春节期间，成都市共成交住宅24套，而2011春节期间，成都市共成交住宅 4套，面积 8290.98平方米，相比春节假期前一周的成交量出现急剧下滑现象。业内人士分析认为，假期因素是影响楼市成交量的主要原因，而新国八条的出台也使部分购房者陷入观望情绪。预计一些可能受政策影响的购房人会抓紧时间过户，节后一两周成交量会有一波成交的小高峰。

“也正是因为大家看到了节后这一波高峰，导致了部分开发商缓缓将开盘时间提到了节后。”一楼盘销售负责人透露说，其实在春节期间，针对节前出台的调控新政，很多开发商就此多次召开会议，认真学习相关政策，并调整2011年营销战略。

新春二月20余楼盘要推新房源

历来新春佳节期间，市民放大假，楼市也要大休。但是，从今年春节初二开始，市民杨先生就陆续接到了十多条关于新春置业的短信，其中就包括开发商推出的新盘和置业优惠政策。从各个开发商售楼部来看，初二起开放的楼盘6个，初三起开放的楼盘10个，而大多数楼盘的售楼部在大年初四之后便陆续开放了。据了解，一些原本打算在元宵节之后开门迎客的楼盘，也将售楼部开放的时间大大提前了。

可以看到，今年二月的成都楼市，却一改过去休眠状态，提前活跃起来。据了解，成都楼市本月将迎来一次开盘高峰期，预计有20个项目不约而同地选择在春节以后开盘推出新房源，如都城雅颂居、金沙柏林郡、北湖龙珠、蓝山国际四期、朗基望今缘等等。而且这一数据还将不断被刷新。(何晓东)