地产广州房屋交易中心税单造假失购房资格吗

地产：广州房屋交易中心 税单造假失购房资格 201 - 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

行业动态：广州税单造假者失购房资格广州房屋交易中心：税单造假核实后，已交定金等费用的外地购房者将失去购房资格。

国土部部长：坚持房地产用地调控政策不动摇，坚决防止小户型等普通商品住宅供应不足，地价、房价\"滚雪球\"式互助上涨。各地要对房地产大企业和大地块名单加强监督并制度化、常态化。

行业动态简评：在房价上涨压力下，各地政策不确定性增加。

上周楼市：成交量仍处于较高水平上周， 个城市楼市成交量5.84万套，由于环比基数低（元旦放假），环比表现为上升46. %；同比增长118.7%，尽管上周楼市为节后首个交易周，但成交量仍表现出色，为2012年周平均成交量的1 .8%。十大城市楼市成交量与供应量比约为89%，十大城市可售存货略增至68.6万套；以半年度平均销售量衡量的去化周期为6.9个月。

公司动态：

万科A（000002）公告：2012年实现销售面积1295.6万平方米，同比增长20.5%；销售金额1412. 亿元，同比增长16.2%。

保利地产（600048）公告：2012年实现净利润84亿元，同比增28.7%，合每股收益1.18元；2012年实现签约面积901.1 万平，同比增 8.57%；实现签约金额1017. 9亿元，同比增 8.91%。

金地集团（600 8 ）公告：2012年实现签约面积287.4万平，同比增28.5%；累计签约金额 41.5亿元，同比增10.4%。

招商地产（000024）公告：2012年全年累计实现签约面积247.52万平，签约金额 6 .86亿元。

股价表现：地产板块走势弱于沪深 00指数上周，房地产行业指数跌 .1%，同期沪深 00指数跌1.6%；从年初以来，房地产行业指数跌2.5%，同期的沪深 00指数跌1.6%。

中国为英国Greater Gabbard海上风电场制造的单钢桩地基出现了问题。 投资建议：

投资建议：由于房价的上涨及预期变化，各地政策不确定性加大，如广州税单造假者失购房资格、北京公积金政策调整等，因此，短期地产股或继续震荡，个股也将分化。不过，我们认为，目前楼市销售仍表现较好，201 年楼市小阳春也将出现；而行业政策方面仍是以稳为主，即坚持\"限购限贷\"、支持首套需求和合理的改善需求；同时，目前地产股对应于201 年的动态PE在9倍出头，估值仍有空间，因此，综合来看，仍给予行业推荐评级。继续推荐城镇化主题的三驾马车：金科股份、华夏幸福和南国置业。

推荐组合：保利地产、荣盛发展、金科股份、华夏幸福和南国置业；同时，看好万科，但由于万科尚未复牌，暂不加入组合。